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市標準定額管理站關于發布武漢地區建筑安裝工程二O一九年二季度造價指數的通知

來源:     發布日期: 2019-06-13

各有關建設、開發、設計、施工、監理、審計、招標代理、造價咨詢單位:

??? 為便于有關單位分析和掌握工程造價的動態,我站根據各工程類別,測算編制了2019年第二季度建筑安裝工程造價指數(價差按2019年5月份市場價計算)。本造價指數僅限于本站公布的“工程概況表”的范圍,不代表所有工程項目,望各單位在使用時根據具體實際進行修正。本建筑工程造價僅為參考價格,不作為結算及處理價格糾紛之用。

??? 本季度建筑工程用主要材料價格變化幅度較大,其中鋼材價格漲幅為4.75%,水泥價格持平。各類工程的平方米造價與上季度相比微漲1.59%。

武漢市工程建設標準定額管理站

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2019年6月10日

工程概況表

層 數

結構

建筑面積

?

?

6層以下住宅樓

磚混

<3000

樁承臺

多孔磚墻體材料,現澆構造柱、矩形柱、梁、平板、預應力鋼筋混凝土空心板,水泥砂漿樓地面,卷材防水屋面,木門,塑鋼窗,天棚及內粉為混合砂漿,外墻涂料。

7-8層住宅樓

框架

3000-6000

樁承臺

多孔磚墻體材,現澆柱、梁、平板、預應力鋼筋混凝土空心板,水泥砂漿樓地面,卷材防水屋面,木門、塑鋼窗,內粉及天棚水泥砂漿、106涂料,外墻面磚。

9-14層住宅樓

框剪

6000-10000

樁承臺

加氣砼砌塊墻體材料,鋼筋混凝土剪力墻、鋼筋混凝土柱、梁、板,水泥砂漿彩釉磚樓地面,英紅瓦防水屋面,木門、塑鋼門窗,天棚、內粉混合砂漿、涂料,外墻面磚及涂料 。

15層以上住宅樓

框剪

>10000

樁承臺、滿堂基礎

加氣砼砌塊墻體材料、鋼筋混凝土剪力墻,鋼筋混凝土柱、梁、板,水泥砂漿樓地面,剛性屋面、水泥珍珠巖保溫層,木門、鋼門、鋼窗,天棚、內粉混合砂漿、106涂料,外墻貼面磚 。

層 數

結構

建筑面積

?

?

6層以下寫字樓

框架

6000-10000

樁承臺

加氣砼砌塊墻體材料,現澆柱、梁、板,水磨石樓地面、局部花崗巖,APP卷材隔熱保溫防水屋面,塑鋼門窗、玻璃幕墻,混合砂漿粉天棚及內墻,外墻為水泥砂漿及涂料。

7-14層寫字樓

框剪

>10000

樁承臺、滿堂基礎

加氣砼砌塊墻體材料、鋼筋砼剪力墻,現澆柱、梁、板,水泥砂漿樓地面,局部地磚,卷材防水、水泥珍珠巖保溫屋面,木門、鋁合金門窗,天棚及內粉混合砂漿,乳膠漆、局部吊頂,外墻面磚,局部花崗巖 。

15層以上寫字樓

框剪

>10000

樁承臺、滿堂基礎

加氣砼砌塊墻體材料、鋼筋砼剪力墻,現澆柱、梁、板,水泥砂漿、彩釉磚樓地面,現澆水泥珍珠巖保溫屋面,木門、鋁合金門窗,天棚內粉混合砂漿,外墻涂料及墻面磚,局部花崗巖。

小區內中、小學6層以下公共綜合樓

?

?

磚混

3000-6000

不含

加氣砼砌塊墻體材料,鋼筋砼構造柱、梁、平板,預應力鋼筋砼空心板,水磨石樓地面,防水砂漿、卷材防水、水泥珍珠巖保溫屋面,木門、塑鋼窗,天棚及內粉水泥砂漿、106涂料,外墻涂料 。

層 數

結構

建筑面積

?

?

大學6層以下公共綜合樓

框架

6000-10000

樁承臺

加氣砼砌塊墻體材料,現澆鋼筋砼柱、梁、板,水磨石樓地面、局部花風巖,APP卷材隔熱保溫防水屋面,塑鋼門窗,混合砂漿粉天棚及內墻,外墻為水泥砂漿及涂料。

7-14層公共綜合樓

框剪

>10000

樁承臺,滿堂基礎

加氣砼砌塊墻體材料、鋼筋混凝土墻,現澆柱、梁、板,水泥砂漿、花崗巖、地面磚樓地面,卷材防水,水泥珍珠巖保溫屋面,木門、鋁合金門、窗,天棚及內墻粉混合砂漿及106涂料,局部吊頂,外貼墻面磚、涂料。

標準廠房

?

?

排架

6000-10000

樁承臺

多孔磚墻體材料,預應力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板,水泥砂漿地面,水泥珍珠巖保溫屋面,鋼門、鋼窗,水泥砂漿及106涂料粉內墻和天棚,外粉為水泥砂漿

?

100平方米消耗量

層 數

結構

建筑面積

工日

鋼材

t

水泥

t

木材

m3

砌體

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6層以下住宅樓

磚混

<3000

446.08

3.21

5.90

1.56

32.82

21.67

27.67

7-8層住宅樓

框架

3000-6000

529.69

3.55

6.21

1.53

15.45

16.77

36.5

9-14層住宅樓

框剪

6000-10000

424.77

4.98

4.96

0.94

15.13

13.82

32.87

15層以上住宅樓

框剪

>10000

468.2

7.14

4.96

1.29

10.62

16.1

35.14

6層以下寫字樓

框架

6000-10000

506.27

4.96

8.88

1.35

15.24

19.95

32.11

7-14層寫字樓

框剪

>10000

466.86

4.17

4.03

1.58

19.06

12.34

27.55

15層以上寫字樓

框剪

>10000

527.2

7.99

6.65

1.11

20.58

16.5

36.32

小區內中、小學6層以下公共綜合樓

磚混

3000-6000

428.17

3.59

6.69

1.82

16.83

17.08

25.03

大學6層以下公共綜合樓

框架

6000-10000

474.99

4.26

12.78

1.29

19.82

19.1

28.2

7-14層公共綜合樓

框剪

>10000

611.02

6.09

6.93

1.71

22.71

17.91

42.49

標準廠房

排架

6000-10000

502.3

4.7

16.94

3.75

3.93

28.98

31.13

?

每萬元消耗量

層 數

結構

建筑面積

工日

鋼材

t

水泥

t

木材

m3

砌體

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6層以下住宅樓

磚混

<3000

50.91

0.36

0.81

0.18

3.75

2.47

3.16

7-8層住宅樓

框架

3000-6000

52.3

0.35

0.59

0.15

1.53

1.67

3.63

9-14層住宅樓

框剪

6000-10000

40.56

0.47

0.44

0.09

1.45

1.32

3.12

15層以上住宅樓

框剪

>10000

38.52

0.59

0.4

0.11

0.89

1.32

2.89

6層以下寫字樓

框架

6000-10000

44.57

0.44

0.78

0.12

1.34

1.76

2.83

7-14層寫字樓

框剪

>10000

38.5

0.34

0.33

0.13

1.57

1.02

2.27

15層以上寫字樓

框剪

>10000

40.55

0.59

0.52

0.09

1.59

1.34

2.69

小區內中、小學6層以下公共綜合樓

磚混

3000-6000

48.4

0.41

0.73

0.21

1.88

1.94

2.81

大學6層以下公共綜合樓

框架

6000-10000

44.66

0.4

0.84

0.12

1.86

1.8

2.65

7-14層公共綜合樓

框剪

>10000

41.22

0.41

0.47

0.12

1.53

1.21

2.86

標準廠房

排架

6000-10000

37.89

0.35

1.27

0.28

0.3

2.19

2.35

?

?????????????????????? ??建筑工程平方米造價??????? 單位:元/平方米

序 號

? ? ?

基期

上期

本期

1-1

住宅

6層以下

555.28-616.98

774.03--860.03

789.62--877.36

2-1

7-8

650.67-722.97

897.92--997.69

909.38--1010.42

3-1

9-14

686.80-763.11

931.99--1035.55

946.22--1051.36

4-1

15層以上

763.46-848.29

1070.73--1189.7

1095.89--1217.65

5-1

辦公寫字

6層以下

719.02-798.91

1005.55--1117.27

1022.391135.99

6-1

7-14

841.19-934.65

1078.48--1198.31

1091.49--1212.76

7-1

15層以上

841.65-935.17

1151.01--1278.9

1168.02--1297.8

8-1

公共綜合

6層以下中、小學

563.01-625.57

785.14--872.38

797.4--886

9-1

6層以下大學

702.30-780.33

945.1--1050.11

956.87--1063.19

10-1

7-14

981.24-1090.27

1311.88-1457.64

1333.28-1481.42

11-1

標準廠房

單層

821.36-912.62

1175.76--1306.4

1193.22--1325.8

?

?

建筑工程造價指數

序 號

? ? ?

基期

上期

本期

1-1

住宅

6層以下

100

139.35

142.15

2-1

7-8

100

???? 138.00

139.77

3-1

9-14

100

135.75

137.82

4-1

15層以上

100

140.24

143.52

5-1

辦公寫字

6層以下

100

139.85

142.19

6-1

7-14

100

128.21

129.76

7-1

15層以上

100

136.86

138.9

8-1

公共綜合

6層以下中、小學

100

139.53

141.72

9-1

6層以下大學

100

134.57

136.25

10-1

7-14

100

133.70

135.87

11-1

標準廠房

單層

100

143.15

145.27

?

?

?

建筑工程材料指數

材料類型

基期

上期

本期

鋼材

100

184.18

192.93

木材

100

112.54

112.54

水泥

100

138.83

138.83

?????????????????????? 武漢市各類建筑工程成本費用增加值???? 單位:元/平方米

工程項目

增加值

工程項目

增加值

樁基礎

多層

70-110

?外墻保溫

55-75

高層

90-130

消防

15-20

一般水電安裝

多層住宅

30-35

勘察、設計費用

15-30

高層住宅

50-60

電梯

40-60

??????? 注:給排水安裝工程只包含排水系統和給水戶表,供電系統只進分戶門。


?

武漢地區2019年二季度建安工程造價及分析????

為便于有關單位分析和掌握工程造價的動態,市工程建設標準定額管理站根據各工程類別(包含住宅樓、辦公寫字樓、公共綜合樓、標準廠房等四大類11小類),測算編制了2019年二季度建筑安裝工程造價(見附表)。本造價指數僅限于本站公布的“工程概況表”的范圍,不代表所有工程項目,望各單位在使用時根據具體實際進行修正。本建筑工程造價僅為參考價格,不作為結算及處理價格糾紛之用。

本季度建筑工程用主要材料價格變化幅度較大,其中鋼材價格漲幅為4.75%,水泥價格持平。各類工程的平方米造價與上季度相比微漲1.59%

????????????? 建筑工程平方米造價? ??單位:元/平方米

? ? ?

本期

1-1

住宅

6層以下

789.62--877.36

2-1

7-8

909.38--1010.42

3-1

9-14

946.22--1051.36

4-1

15層以上

1095.89--1217.65

5-1

辦公寫字樓

6層以下

1022.39--1135.99

6-1

7-14

1091.49--1212.76

7-1

15層以上

1168.02--1297.8

8-1

公共綜合樓

6層以下中、小學

797.40--886.00

9-1

6層以下大學

956.87--1063.19

10-1

7-14

1333.28-1481.42

11-1

標準廠房

單層

1193.22--1325.8

?

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